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Réf : VMA10000508

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

La Sixty

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

407 550 €

A propos de ce bien

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une villa des années 60, située à 300 m du centre-ville et 600 m des plages..

Vous découvrirez au 1er étage un séjour avec une cheminée ouvrant sur une terrasse avec son store, une cuisine indépendante aménagée avec un placard, un dégagement desservant trois chambres avec un placard, une salle d'eau et un wc séparé.

Le rez-de-chaussée se compose d'un atelier très spacieux et d'un garage comprenant la même surface que l'étage.

Sur son magnifique terrain clos et arboré de 782 m² se dévoile un garage indépendant carrelé et isolé.

Cette maison singulière de 154 m² en surface totale se distingue par ses différents volumes qui offrent un véritable potentiel.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 23/02/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17420

Surface habitable (m²) 77 m²

surface terrain 782 m²

Surface loi Carrez (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Fioul

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1961

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 407 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 445 €

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