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Réf : VMA10000519

Nouveauté

La Singulière

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

357 000 €

A propos de ce bien

SAINT GEORGES DE DIDONNE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une maison de 82 m² habitables située dans le magnifique quartier résidentiel du parc, à 250 m de la plage.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec un placard accueillant un couchage d'appoint et un garage, à l'étage, on retrouve un séjour avec une cuisine américaine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse avec un store, une salle d'eau avec un wc.

Au 2ème étage, la partie nuit se compose d'un palier aménagé en coin-cabine avec un placard, d'une salle d'eau avec un wc et de deux chambres avec placard et dressing.

Entièrement rénovée sur une parcelle de 99 m², cette villa est idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 03/08/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17110

Surface habitable (m²) 82 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 135 €

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