Nous sommes ouverts :

Lundi au Vendredi : 9h à 12h30 / 14h30 à 18h

Samedi : 9h à 12h30

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05.46.22.47.12
11 rue Benjamin Delessert 17420 St Palais Sur Mer

La Coquette


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Nouveauté

Maison 92 m² - 3 pièces - Corme-Écluse 298 200 HAI*


Description de l'offre Ref VMA10000148


CORME-ECLUSE dans un hameau habité, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique maison authentique et lumineuse en pierre de 1850 sur un terrain clos de 751m². Venez découvrir une pièce à vivre de 50 m² avec un poêle à bois, chauffant l'intégralité de la maison et sa cuisine à l'américaine ouvrant sur la terrasse. Un escalier en bois donne accès au premier niveau consacré à l’espace nuit comprenant un palier, 2 belles chambres, une salle d'eau & un wc séparé. Côté jardin, celui-ci est entièrement clos de murs, paisible et joliment aménagé, permettant d’accueillir une piscine. Nous soulignons le fort potentiel d'une dépendance à aménager 90 m², d'un garage de 70 m² et d'un abri voiture de 26m². L’architecture préservée et la rénovation de qualité font de cette maison un véritable coup de coeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17600


Surface habitable (m²) 92 m²


surface terrain 751 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 284 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 586 €


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