Nous sommes ouverts :

Lundi au Vendredi : 9h à 13h00 / 15h00 à 18h

Samedi : 9h à 13h00

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11 rue Benjamin Delessert 17420 St Palais Sur Mer
05.46.22.47.12

La Divisible


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Sous Offre

Villa 164 m² - 6 pièces - Saint-Palais-Sur-Mer 572 000 HAI*


Description de l'offre Ref VMA10000158


SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette spacieuse villa de 164 m² dans un quartier habité à l'année, à 1km500 du centre-ville de Vaux sur Mer. Dotée d’un fort potentiel, elle n’attend qu’un relooking dans l’air du temps pour dévoiler tous ses atouts. Situé au premier niveau, l’espace de vie est agrémenté d’une cheminée ouvrant sur une vaste terrasse, entièrement indépendante, la cuisine bénéficie d’un accés sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau & un wc complètent ce niveau. Son rez-de-chaussée avec 2 chambres, une salle d'eau & un wc offre quant à lui de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. Les dimensions généreuses de cette maison des années 70, en font un bien idéal pour des acquéreurs en quête d’un environnement calme et verdoyant, et qui sauront conserver ses différents éléments de cachet dans le cadre d’une rénovation contemporaine. Son joli jardin clos & arboré de 2240 m² vous donne la possibilité de procéder à une division parcellaire.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17420


Ville Saint-Palais-sur-Mer


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 2 240 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1969


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 901 €


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