Nous sommes ouverts :

Lundi au Vendredi : 9h à 12h30 / 14h30 à 18h

Samedi : 9h à 12h30

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05.46.22.47.12
11 rue Benjamin Delessert 17420 St Palais Sur Mer

La Bourgeoise


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Coup de coeur

Maison 250 m² - 13 pièces - Royan 988 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2019-29


ROYAN, à 500 m Plage et 300 m Commerces, Jérôme Toulon Immobilier vous présente dans le célèbre quartier résidentiel du PARC, cette Villa remarquable des années 1930. Voici une très belle rénovation qui se compose d'un salon avec un poêle à bois ouvrant sur la terrasse avec piscine à l'abri des regards, d'un spacieux salon avec sa cuisine à l'américaine entièrement équipée et aménagée, bureau avec placard, cellier, wc. 1er étage : un palier desservant une suite parentale avec son dressing aménagé ouvrant sur une belle terrasse avec son spa, chambre avec placard, wc, salle de bains. 2ème étage : un palier desservant 2 chambres mansardées avec des rangements. Cette maison offre également 2 logements indépendants pouvant offrir des chambres d'hôtes, une rentabilité locative à l'année ou tout simplement recevoir vos amis. Cave, garage et parking sur un terrain clos de 570 m². Vous recherchez une belle architecture postmoderne dans l'ancien, alors cette maison vous attend...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17200


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 573 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1930


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 3 000 €


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