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Lundi au Vendredi : 9h à 12h30 / 14h30 à 18h

Samedi : 9h à 12h30

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05.46.22.47.12
11 rue Benjamin Delessert 17420 St Palais Sur Mer

L'Évolutif


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Exclusivité

Appartement 59.86 m² - 3 pièces - Royan 180 200 HAI*


Description de l'offre Ref 2020-07


ROYAN, emplacement idéal à deux pas du marché central, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 60 m² entièrement rénové et actuellement loué à l’année. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour très lumineux orienté plein sud, une cuisine à l’américaine équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc séparé. Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien. L'atout majeur de cet appartement est qu'il dispose de combles aménageables de 20m² afin de le faire évoluer en duplex, et de valoriser votre investissement, donc venez le découvrir sans tarder.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17200


Surface habitable (m²) 59,86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1991


copropriété OUI


Lot n° 36


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 756 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 63 €


Taxe foncière annuelle 1 117 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus