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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.85 m²

Balcon

1 145 € CC*

Réf LAP20000990

L'ÉLÉGANT

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 75 m², à louer à l'année, situé à seulement 200 m de la plage du Platin, dans une petite copropriété moderne datant de 2023.

Vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, ouvrant sur un balcon, ainsi que deux chambres lumineuses, dont une avec placard aménagé. Une salle d'eau et un wc complètent ce bien.

Un parking privé et un local commun pour les vélos viennent compléter le confort de cet appartement moderne et fonctionnel.

Disponible immédiatement.

Location meublée, bail 1 an renouvelable. Honoraires à la charge du locataire : 726,00 € TTC (état des lieux compris) / Dépôt de garantie : 1 100,00 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an. Date du DPE : 20/07/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75,85 m²
séjour 38 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2023
Chauffage individuel : autre (gaz de ville)
exposition Sud
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
balcon
quartier Platin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.26 m²
salon/sejour 38.15 m²
chambre 9.18 m²
chambre 11.95 m²
WC 1.93 m²
salle de bain 5.38 m²
balcon 7.19 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 145 €

Honoraires TTC charge locataire 726 €

Dont état des lieux 120 €

Dépôt de garantie TTC 1 100 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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Jérôme Toulon Immobilier Agence

* CC : Charges comprises