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Réf : LAP10000548

Exclusif

Coup de coeur

Le Beau Gosse

Royan (17200)

710 € CC*

A propos de ce bien

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier, vous présente en exclusivité un magnifique appartement rénové de 57 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, à 1km de la plage de pontaillac et 200 m des commerces.

Vous découvrirez une entrée avec un placard, une cuisine indépendante aux lignes modernes et épurées, un beau séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.

Un parking collectif et une cave viennent compléter ce bien.

Visite immersive sur demande.

LOCATION NON MEUBLÉE - BAIL 3 ANS RENOUVELABLE

Disponible à partir du 30 septembre 2024. Dépôt de garantie : 650,00 €, Honoraires charge locataire : 510 € TTC (dont 120 € d'état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 31/07/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 57 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé Non renseigné

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1956

Quartier Pontaillac

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 710 €

Honoraires TTC charge locataire 510 €

Dont état des lieux 120 €

Dépôt de garantie TTC 650 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

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* CC : Charges comprises

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Royan (17200)

Le Surprenant

68 m²

840 € CC*