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Vaux-sur-Mer (17640)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

183 m²

1 000 € CC*

Réf LMA10000896

VAUX-SUR-MER, Jérôme Toulon immobilier vous présente en exclusivité une magnifique charentaise de 126 m², en location à l'année, située à 600 m du centre-ville.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée donnant sur le séjour avec une cheminée en pierre, une spacieuse cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, une chambre avec placard, un wc et une salle de bains avec une douche.

L'étage quant à lui est composé d'un palier avec un dressing aménagé, 2 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau et son wc.

Un patio intime pour profiter des dîners entre amis et une place de parking privée viennent compléter la maison.

Disponible immédiatement

Location non meublée, bail 3 ans renouvelable.

Honoraires à la charge du locataire : 720,00 € TTC (état des lieux compris) / Dépôt de garantie : 1.000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 126 m²
terrain 183 m²
séjour 24 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1947
cuisine américaine (équipée)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.02 m²
dégagement 0.90 m²
salon/sejour 24 m²
salle à manger 8 m²
cuisine 19 m²
chambre 9 m²
salle de bain 6.50 m²
WC 1.65 m²
Chaufferie 3.23 m²

Etage 1

palier 10 m²
chambre 15 m²
chambre 22 m²
salle d'eau 3 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 000 €

Honoraires TTC charge locataire 720 €

Dont état des lieux 120 €

Dépôt de garantie TTC 1 000 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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Jérôme Toulon Immobilier Agence

* CC : Charges comprises