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Royan (17200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

Balcon

Ascenseur

1 000 € CC*

Réf LAP10000604

L'HYPNOTIQUE

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement, face à l'océan, de 64 m² à 300m de la plage de Pontaillac.

Situé au 4e étage d'une résidence de standing avec ascenseur, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une magnifique vue mer.

Dégagement desservant une cuisine indépendante équipée & aménagée, deux chambres avec placard offrant chacune un accès sur le balcon, salle d'eau et wc séparé.

Une cave et un garage complètent ce bien rare sur le secteur.

Tennis privé dans la résidence.

Disponible immédiatement.

Location meublée. Honoraires à la charge du locataire : 632,00 € TTC (état des lieux compris) / Dépôt de garantie : 885,00 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 64 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1962
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
4ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Mer
cave
balcon
interphone
quartier Pontaillac

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.85 m²
salon/sejour 27.34 m²
dégagement 4.14 m²
cuisine 4.57 m²
chambre 10.16 m²
chambre 9.79 m²
salle d'eau 4.44 m²
WC 1.81 m²
balcon 6.72 m²
cave 4.73 m²
garage 13.52 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 000 €

Honoraires TTC charge locataire 632 €

Dont état des lieux 120 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 115 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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Jérôme Toulon Immobilier Agence

* CC : Charges comprises