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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 34 m²

Ascenseur

232 000 €

Réf VAP30000970

LE COUP DE FOUDRE

SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un magnifique duplex de 34 m² en surface totale, situé au centre-ville dans une résidence de standing.

Vous découvrirez un séjour avec une véritable cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse couverte à la vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

L'étage offre quant à lui une chambre en mezzanine avec un wc indépendant..

Arrivés dans la résidence, vous profiterez d'un garage fermé, pour emprunter l'ascenseur qui vous conduira au 3ème et dernier étage. Vous pourrez apprécier l'état exceptionnel de cet appartement qui offre un charme fou et une rénovation complète.

Si vous recherchez un coup de cœur pour investir, alors ne tardez pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34 m²
carrez 34 m²
séjour 13 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1988
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
terrasse
interphone
quartier Centre Ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 13 m²
Salon 7.70 m²
salle d'eau 1.80 m²
WC 0.85 m²
terrasse 6 m²

Etage 1

WC 1.30 m²
mezzanine 9.30 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 419

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €

Prix net vendeur 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Taxe foncière annuelle 709 €

Taxe d'habitation 613 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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