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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

185 m²

310 700 €

Réf VMA30001016

LA VACANCIÈRE

SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité, une adorable villa meublée de 64 m², en parfait état, située à seulement 500 mètres de la plage du Platin.

Vous découvrirez une entrée, un agréable séjour bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond et ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.

Cette maison offre également un joli jardin clos agrémenté d’une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments en extérieur.

Vous bénéficierez également d’un environnement privilégié au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, court de tennis, terrain de pétanque et parking privé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64 m²
carrez 64 m²
terrain 185 m²
séjour 24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.70 m²
salon/sejour 24 m²
cuisine 7.70 m²
chambre 11.31 m²
chambre 7.90 m²
salle d'eau 3.75 m²
WC 2.80 m²
abri 4 m²
terrasse m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 700 €

Prix net vendeur 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,32 %

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 103 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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