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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

1
782 m²
2
407 550 €
Réf VMA10000544

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une villa des années 60, située à 300 m du centre-ville et 600 m des plages..

Vous découvrirez au 1er étage un séjour avec une cheminée ouvrant sur une terrasse avec son store, une cuisine indépendante aménagée avec un placard, un dégagement desservant trois chambres avec un placard, une salle d'eau et un wc séparé.

Le rez-de-chaussée se compose d'un atelier très spacieux et d'un garage comprenant la même surface que l'étage.

Sur son magnifique terrain clos et arboré de 782 m² se dévoile un garage indépendant carrelé et isolé.

Cette maison singulière de 154 m² en surface totale se distingue par ses différents volumes qui offrent un véritable potentiel.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 23/02/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 77 m²
  • carrez 77 m²
  • terrain 782 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1961
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Atelier 53 m²
  • garage 25 m²
  • garage 25 m²

Etage 1

  • salon/sejour 28 m²
  • cuisine 10 m²
  • dégagement 2.90 m²
  • chambre 12.04 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 8.75 m²
  • salle d'eau 3.70 m²
  • WC 1.77 m²
  • terrasse 13.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 407 550 €
Prix net vendeur 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 445 €

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Jérôme Toulon Immobilier Agence