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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

274 000 €

Réf VMA10000753

L'IMPECCABLE

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une très jolie villa de 50m² habitables, située à 300 m du lac, 800m du marché et 800m de la plage du Platin.

Vous découvrirez un séjour baigné de lumière et ouvert sur une terrasse abritée, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès sur une terrasse à l'arrière de la villa, un wc.

À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont 1 avec un placard et une salle d'eau avec un wc.

Une place de parking extérieure et un garage avec l'eau, l'électricité et un galetas complètent ce bien.

Voici une villa en parfait état, idéale pour une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
carrez 50 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1987
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 17 m²
cuisine 6.92 m²
WC 1.60 m²

Etage 1

chambre 8.70 m²
salle d'eau 3.23 m²
chambre 10.50 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° Villa 16 et garage 35
Nombre de lots 2

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 000 €

Prix net vendeur 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %

Charges 15 €

Taxe foncière annuelle 962 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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