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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

252 000 €

Réf VMA10000789

LA FORMIDABLE

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une très jolie villa de 48m² habitables, située à deux pas du lac, 800m du centre-ville et de la plage.

Vous découvrirez un beau séjour avec un conduit existant si vous souhaitez l'agrémenter d'un poêle, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès à l'arrière de la villa, un wc.

À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont 1 avec un placard et une salle de bains avec un wc.

Un garage isolé et aménagé de 20 m² et 2 places de parking privé viennent parfaire cette maison.

Cette villa est vendue entièrement meublée. Elle bénéficie d'un jardinet clos avec une belle terrasse bien exposée. C'est idéal pour une résidence secondaire ou pour réaliser un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48 m²
carrez 48 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1987
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 18 m²
cuisine 5 m²
WC 1.63 m²
garage 20 m²

Etage 1

chambre 10 m²
chambre 9 m²
salle de bain 3.17 m²
palier 1.60 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix net vendeur 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 15 €

Taxe foncière annuelle 962 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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