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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

549 m²

337 000 €

Réf VMA10000820

LA PERLE RARE

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une maison de poupée de 88 m² habitables, entièrement de plain-pied et située à 700 m du centre-ville de Vaux sur mer, dans un quartier calme et habité à l'année.

Vous découvrirez un beau séjour de 42 m² ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine américaine équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres avec chacune son placard, une salle de bains avec une douche et un wc indépendant.

Un spacieux garage avec un coin atelier pour les bricoleurs et à l'étage une chambre supplémentaire avec un velux et des placards.

Parfaitement entretenue sur son terrain clos de 549 m², cette maison sera vous charmer par son plan très fonctionnel et son environnement.

Rare sur le marché, alors ne tardez pas à venir la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
carrez 82 m²
terrain 549 m²
séjour 42 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1993
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 42 m²
chambre 11.70 m²
chambre 8.80 m²
salle de bain 4.70 m²
WC 1.35 m²
dégagement 1.53 m²
garage 33 m²

Etage 1

palier 3 m²
chambre 9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 337 000 €

Prix net vendeur 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %

Taxe foncière annuelle 1 242 €

Taxe d'habitation 1 056 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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