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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

706 m²

656 200 €

Réf VMA10000837

LA PRIVILÉGIÉE

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité, une villa cube des années 60, située à 300 m de la plage et du centre-ville, dans un quartier résidentiel.

Vous découvrirez un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec un cabinet de toilette, une récente salle d'eau et un wc indépendant.

Implantée sur un terrain clos de 706 m² avec ses magnifiques chênes, vous profiterez également d'un sous-sol de 30 m², indispensable pour stocker toutes vos affaires.

Cette maison de 81 m² habitables, allie singularité architecturale et fonctionnalité. Elle s’adresse à un public sensible aux biens non conformiste, à la recherche d’un cadre de vie élégant, confortable et proche de la nature, tout en étant ancré dans un environnement urbain recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 890 € et 6 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
carrez 81 m²
terrain 706 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1963
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 25 m²
cuisine 8 m²
chambre 12.60 m²
salle d'eau 3.70 m²
dégagement 5.66 m²
chambre 11 m²
chambre 13.9 m²
WC 1.44 m²

Etage -1

Sous-sol 30 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 656 200 €

Taxe foncière annuelle 1 242 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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