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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 65 m²

408 m²

316 000 €

Réf VMA10000955

LA PERLE RARE

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une maison de poupée de 65 m² habitables, entièrement de plain-pied et située à 800 m du centre-ville de Vaux sur mer, dans un quartier calme et habité à l'année.

Vous découvrirez un séjour climatisé de m² ouvrant sur une terrasse avec un store, une cuisine américaine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec un wc.

Un garage et un parking privé viennent compléter ses atouts.

Parfaitement entretenue sur son terrain clos de 408 m², cette maison saura vous charmer par son plan très fonctionnel et son environnement.

Rare sur le marché, alors ne tardez pas à venir découvrir ce bien à deux pas du lac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
carrez 65 m²
terrain 408 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1984
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 32.21 m²
chambre 9.40 m²
chambre 9.16 m²
chambre 9 m²
salle d'eau 4.91 m²
garage 12.50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 316 000 €

Prix net vendeur 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

Taxe foncière annuelle 736 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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