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La Palmyre (17570)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 230 m²

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1475 m²
1 475 000 €
Réf VMA10000670

LA DIVINE

LA PALMYRE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de 230 m² nichée à 900m de la plage, dans un parc résidentiel, sécurisé et arboré avec gardien.

Vous découvrirez un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud, une spacieuse cuisine équipée avec son îlot central, ouvrant sur une intime terrasse.

La partie nuit se détaille en deux ailes. Une première bénéficiant de 4 chambres avec placard, un bureau, une buanderie, un dressing, une salle de bains avec wc et une salle d'eau à l'italienne. La seconde est une imposante suite parentale de 60 m² avec un dressing et une jolie salle d'eau.

Le sous-sol de 100 m², accessible par la maison, vous dévoilera un garage de 70 m² ainsi qu'un atelier et une cave.

L'extérieur est l'atoût charme de cette maison. Un jardin paysagé de plus de 1475 m², à l'abri des regards pour vous prélasser au beaux jours au bord de la piscine.

L'environnement envoutant et les prestations de qualité, font de cette propriété un bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 230 m²
  • carrez 230 m²
  • terrain 1 475 m²
  • séjour 43 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.44 m²
  • salon/sejour 43.36 m²
  • cuisine 31.48 m²
  • chambre 25.01 m²
  • salle d'eau 8.95 m²
  • dressing 14.25 m²
  • chambre 9.06 m²
  • chambre 11.76 m²
  • chambre 9.79 m²
  • chambre 9.18 m²
  • salle de bain 4.69 m²
  • dressing 4.06 m²
  • WC 2.74 m²
  • bureau 12.22 m²
  • dégagement 9.58 m²
  • WC 1.57 m²
  • salle d'eau 7.86 m²
  • cellier 6.20 m²
  • buanderie 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 475 000 €
Prix net vendeur 1 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %
Charges 88 €
Taxe foncière annuelle 3 050 €

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Jérôme Toulon Immobilier Agence