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La Palmyre (17570)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

529 m²

471 250 €

Réf VMA10000846

VILLA L'ANCRE

LA PALMYRE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une villa de plain-pied de 96 m², située dans la pinède, à 600 m de la plage et 250 m du centre-ville.

Vous découvrirez une entrée, un séjour avec une cheminée, un salon, une véranda, une chambre, 2 coin-cabines, une salle d'eau et un wc indépendant.

Vous profiterez d'un joli jardin clos de 529 m² aux senteurs vacances avec son chalet bien appréciable.

Marqué par ses tomettes et ses belles hauteurs sous plafond, ce bien rare, au coeur d’un quartier résidentiel recherché, empreint de caractère, pour les amateurs d’architecture des années 70.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 650 € et 6 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
carrez 96 m²
terrain 529 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1968
cuisine séparée
2 parking(s)
exposition Ouest
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 12.57 m²
salon/sejour 26.60 m²
véranda 25 m²
cuisine 10.10 m²
chambre 7 m²
Coin-cabine 4.70 m²
Coin-cabine 4.70 m²
salle d'eau 4.19 m²
WC 1.54 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 471 250 €

Prix net vendeur 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,72 %

Taxe foncière annuelle 803 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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