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Réf : VMA10000375
Vendu

La Beauté Cachée

Saint-Palais-sur-Mer (17420)
572 000 €

A propos de ce bien

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa, en exclusivité, située à 1km de la plage du platin, 1km500 du centre-ville et 400m du Golf.

Vous découvrirez une très belle entrée lumineuse avec son poêle à bois qui conduit jusqu’aux pièces de vie où la convivialité est de mise, un séjour de 42 m² offrant une magnifique vue sur le jardin, une cuisine acidulée totalement équipée et aménagée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec un wc, une salle de bains ouvrant sur le patio, un wc avec un lave-mains.

À l'étage, est nichée une chaleureuse chambre mansardée, avec des combles de rangement.

Son jardin bucolique de 524 m², à l'abri des regards, offre une glycine, des belles essences, un bassin d'ornement, une terrasse couverte qui permettra, aux beaux jours, d'en profiter en toute quiétude.

L’effet coup de cœur opère par son calme, son âme, sa luminosité et l’espace extérieur qui sont incontestablement les atouts de cette villa d’exception.

Visite immersive sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 07/04/2017.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17420
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 524 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2013
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 414 €