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Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Critères supplémentaires

Réf : VMA10000375

Sous-compromis

Exclusif

La Beauté Cachée

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

572 000 €

A propos de ce bien

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa, en exclusivité, située à 1km de la plage du platin, 1km500 du centre-ville et 400m du Golf.

Vous découvrirez une très belle entrée lumineuse avec son poêle à bois qui conduit jusqu’aux pièces de vie où la convivialité est de mise, un séjour de 42 m² offrant une magnifique vue sur le jardin, une cuisine acidulée totalement équipée et aménagée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec un wc, une salle de bains ouvrant sur le patio, un wc avec un lave-mains.

À l'étage, est nichée une chaleureuse chambre mansardée, avec des combles de rangement.

Son jardin bucolique de 524 m², à l'abri des regards, offre une glycine, des belles essences, un bassin d'ornement, une terrasse couverte qui permettra, aux beaux jours, d'en profiter en toute quiétude.

L’effet coup de cœur opère par son calme, son âme, sa luminosité et l’espace extérieur qui sont incontestablement les atouts de cette villa d’exception.

Visite immersive sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 07/04/2017.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17420

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 524 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2013

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 414 €

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