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Réf : VMA10000379
Sous-compromis
Exclusif

La Surélevée

Saint-Palais-sur-Mer (17420)
449 350 €

A propos de ce bien

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une charmante maison de 98 m², située à 1km de la plage de Nauzan et 700 m du centre-ville de Vaux sur mer.

Vous découvrirez une pièce à vivre avec une cheminée ouvrant sur une terrasse avec un store, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec placard et une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier et un garage.

Son terrain clos, piscinable et arboré de 645 m², est un vrai atout au vu de l'emplacement privilégié où se situe la maison.

Entièrement de plain-pied, cette villa climatisée offrant une très belle vue dégagée, ravira ses futurs acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire.

Visite immersive sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 14/04/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17420
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 645 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1992
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
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