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Réf : VMA10000450
Exclusif
Coup de coeur

La Comblée

Saint-Palais-sur-Mer (17420)
496 375 €

A propos de ce bien

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une ravissante maison de plain-pied dans un quartier recherché, à seulement 250 m des Commerces.

Vous découvrirez une pièce à vivre de 45 m² offrant une très belle luminosité avec une cuisine américaine spacieuse et fonctionnelle, le coin nuit offre 3 chambres avec placard, une salle de bains avec une douche et un wc indépendant.

Sur l'autre partie de la maison se trouve un cellier, une salle d'eau avec un wc et un coin bureau.

Une terrasse avec un store exposée plein sud, une possibilité de stationner 2 véhicules et l'atout majeur de la villa " un terrain de pétanque " sur un terrain clos de 460 m².

Cette maison remarquable, conviviale et à la décoration soignée, se situe dans un quartier calme et habité à l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17420
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 460 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1993
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 496 375 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 239 €
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