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Réf : VMA10000237
Sous-compromis
Exclusif

 La Conviviale

Saint-Palais-sur-Mer (17420)
655 200 €

A propos de ce bien

SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied située à 1 km du centre-ville de vaux sur mer et 1km800 de la plage de Nauzan.

Vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 74 m² ouvrant sur une terrasse de 100 m² avec une piscine exposée au sud.

Le coin nuit est composé en deux parties sur chaque côté de la maison.

Dans la première aile, vous retrouverez un bureau, une salle d'eau avec un wc et une grande chambre parentale ouvrant sur la terrasse. De l'autre côté, un dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Cette maison propose également une véranda avec climatisation réversible et une buanderie.

Un garage attenant et une dépendance permettront d’accueillir de nombreux rangements, à noter que cette dernière peut se transformer en studio permettant de recevoir les amis.

Construite sur un terrain clos et arboré de 1408 m², ce bien dispose en plus de plusieurs stationnements.

Ce havre de paix aux beaux volumes, s'articule autour de la piscine et offre une vraie intimité pour partager des moments conviviaux à deux minutes de la plage.

Visite immersive sur demande...

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17420
Surface habitable (m²) 194 m²
surface terrain 1 408 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1994
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 655 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 159 €
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