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Réf : VMA10000502

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L'Envoutante

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

1 560 000 €

A propos de ce bien

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un véritable castel de 1904, situé à 400 m de la Plage et à 600 m du centre-ville.

Vous découvrirez une très belle pièce à vivre avec sa cheminée face à la mer, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. En empruntant sa pittoresque tour d'escalier, on découvre au premier niveau 5 chambres dont 2 avec vue mer, une salle d'eau vue mer avec un wc et au deuxième étage une chambre.

Bâtie sur une parcelle de 533 m², cette demeure de charme profite d'un cadre de vie hors normes et offre une des plus belles vue mer de la côte.

Vous l’avez compris, c’est un bien qui regorge d’atouts dans un secteur recherché, il ravira les amoureux du bord de mer en quête d’une résidence principale ou pour des vacances familiales toniques et iodées.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3.864 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 443 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 03/01/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17420

Surface habitable (m²) 155 m²

surface terrain 533 m²

Surface loi Carrez (m²) 155 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Mer

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage AUTRE, Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1904

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 560 000 €

Taxe foncière annuelle 1 619 €

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