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Réf : VMA10000201
Exclusif

La Verdoyante

Étaules (17750)
389 785 €

A propos de ce bien

ETAULES, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison de 119 m² de plain-pied à moderniser dans un environnement calme et verdoyant à seulement 800 m du centre-bourg.

Vous découvrirez une entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée par son exposition sud, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards dont une ouvrant sur la terrasse et une autre avec sa salle de bains privative, une salle d’eau et un wc séparé.

Un double garage indépendant de 66 m² avec un point d’eau et un wc supplémentaire offre de belles perspectives d’aménagement, un appentis de jardin et plusieurs stationnements extérieurs s’ajoutent à ce bien.

Un joli parc clos et arboré de 2920 m² en parfaite adéquation avec le charme de cette maison permettra d’accueillir une piscine.

Le cadre et les nombreuses possibilités proposées par ce bien en font une maison idéale pour un repère familial ou un projet de chambres d’hôtes à 15 minutes des plages.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17750
Ville Étaules
Surface habitable (m²) 119 m²
surface terrain 2 920 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1979
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 389 785 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 373 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 308 €
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