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Réf : VMA10000559
Exclusif
Coup de coeur

La Maison de la Plage

Ronce les bains (17390)
759 200 €

A propos de ce bien

RONCE-LES-BAINS, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique Villa ronçoise entièrement rénovée, située à 150 m de la plage.

En poussant la porte, vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse intime, une cuisine américaine aux lignes épurées et un cellier.

Depuis l’entrée, on accède également à la zone nuit du rez-de-chaussée, qui comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Nichée à l'étage, vous serez charmés par l'espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing.

Cette belle maison d’inspiration « basque » offre de nombreux espaces de détente et un abri de jardin, sur une parcelle 428 m² située au milieu des pins.

L'environnement calme et privilégié de ce bien, marié aux prestations de qualité, en font un bien rare et chaleureux, où le coup de cœur est assuré.

Les balades à pied ou à vélo, à travers dunes et forêt, débutent dès le portail franchi.

Visite immersive sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17390
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 428 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1947
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 759 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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