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Ville

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Réf : VMA100000340

La Féline

Les Mathes (17570)

485 680 €

A propos de ce bien

LA PALMYRE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une charmante villa de 118 m² située dans un quartier résidentiel à 800 m du centre-ville.

Vous découvrirez une entrée avec placard, un salon, un séjour avec un poêle à bois surveillé par Anaïs la maîtresse de ces lieux, une cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier.

L'étage se compose d'une belle mezzanine, une chambre, un wc avec un lavabo et un grenier.

Son jardin de 646 m² magnifiquement arboré accueille une piscine couverte et un garage indépendant de 31 m².

Dans le quartier prisé de la Pinède, cette maison comblera vos envies d’évoluer et de vivre sous les senteurs des pins tout au long de l'année.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 21/10/2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17570

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 646 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 485 680 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 467 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 041 €

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