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Réf : VMA10000513

Nouveauté

La Poupette

Vaux-sur-Mer (17640)

407 550 €

A propos de ce bien

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante villa récente de 88 m² habitables, située au centre-ville, dans un quartier calme.

Vous découvrirez une entrée avec un placard, une pièce de vie très lumineuse par ses baies vitrées, une cuisine américaine fonctionnelle ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud/ouest, une salle d'eau avec un wc.

À l'étage un palier dessert trois chambres dont une avec un placard, une salle de bains et un wc indépendant.

Sur l'extérieur, devant la maison, on retrouve un petit coin à clôturer pour retrouver une intimité supplémentaire qui vient compléter la terrasse, un garage et un parking privé.

Idéalement positionnée à deux pas des commerces, cette villa au plan remarquable, séduira les plus exigeants.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 16/10/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17640

Surface habitable (m²) 88 m²

surface terrain 118 m²

Surface loi Carrez (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2011

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 407 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 069 €

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