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Réf : VMA10000382

Exclusif

La Globe Trotteuse

Vaux-sur-Mer (17640)

655 200 €

A propos de ce bien

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une maison aux grands volumes, située dans un quartier très calme à 400 m du centre-ville.

Vous découvrirez une entrée, un beau séjour de 58 m² avec sa cuisine américaine équipée et aménagée, un bureau, un wc, une salle de bains avec une douche, une buanderie, deux spacieuses chambres à finir d'aménager.

L'étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, un dressing, une salle d'eau à créer et un wc séparé.

Cette villa de 233 m² en surface totale vous offre une possibilité d'exercer des chambres d'hôte autour d'un magnifique olivier implanté sur un terrain clos de 703 m² avec divers terrasses.

Un lieu atypique et chaleureux qui vous fera voyager au quotidien entre la mer et la montagne.

Visite immersive sur demande ...

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1716 € et 2322 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 12/07/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17640

Surface habitable (m²) 233 m²

surface terrain 703 m²

Surface loi Carrez (m²) 182 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2008

Terrain piscinable OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 655 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 830 €

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