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Réf : VMA10000471
Coup de coeur

La Poupée

Royan (17200)
699 900 €

A propos de ce bien

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un véritable coup de coeur architectural des années 30, situé à 550 m du centre de Royan et à 1km de la plage de la grande Conche.

Vous découvrirez un salon ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée ouvrant sur la deuxième terrasse, une chambre et une salle d'eau avec un wc.

À l'étage, se niche un palier desservant deux chambres dont une avec un balcon et une salle d'eau avec un wc.

Une cave et un petit chalet complètent ce bien.

La parcelle de 286 m² dévoile un joli jardin qui offre une possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Cette villa au caractère affirmé, d'une superficie de 95 m² habitables, typique de notre région, allie charme de l'ancien et matériaux modernes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 286 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 9
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %
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