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Type de bien

Ville

Dans un rayon de

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20 km

Référence

Critères supplémentaires

Réf : VMA10000362

Sous-compromis

Exclusif

L'élégante

Royan (17200)

728 000 €

A propos de ce bien

ROYAN LE PARC, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité, une magnifique villa d'époque de 132 m² situé à 200 m de la plage de la Grande-Conche.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, un wc, un séjour avec une lumière traversante et une cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse.

À l'étage, un palier desservant une chambre avec un balcon, deux chambres avec un très bel aperçu mer dont une avec un balcon et une salle d'eau avec wc.

Au rez-de-jardin se trouve un appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Un terrain clos et arboré de 279 m² offrant un cadre de vie idéal, dans un quartier très prisé.

La Primevère, réalisée fin XIXe siècle par l'architecte Henri Boulan, a pour particularité architecturale d'être accolée par deux oriels à la villa Passe Rose, jumelle et non mitoyenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 132 m²

surface terrain 279 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Aperçu Mer

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1945

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 209 €

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