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Réf : VMA10000364
Exclusif
Nouveauté

L'Art Déco

Royan (17200)
748 800 €

A propos de ce bien

ROYAN LE PARC, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique villa année 50 au style art déco de 147 m², située à 550 m de la plage de la Grande-Conche et à 400 m du marché du parc.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie de 38m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse avec un store. Au sein de la partie nuit trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

Indépendamment se trouve à l'étage un appartement de type T3 offrant un solarium avec une pergola et comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Un terrain clos et arboré de 561 m² piscinable dans un quartier très prisé contenant un double garage et deux places de parking extérieur.

Cette villa atypique, offre de très belles prestations avec un excellent état général où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 561 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1955
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 748 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 200 €
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