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Réf : VAP10000316

Exclusif

Le Citadin

Royan (17200)

252 000 €

A propos de ce bien

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 69 m², situé au centre-ville à 150 m de la plage.

Vous découvrirez une entrée ouvrant sur un beau séjour, une cuisine moderne bien aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Son intérieur est baigné d'une lumière changeante au fil de la journée car son exposition est traversante.

Niché au 2ème et dernier étage sans ascenseur, voici une belle rénovation alliant l’esthétisme au mélange des matières, le tout en harmonie avec le cachet de l’ancien.

Idéal premier achat ou investissement locatif...

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 05/06/2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1955

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7

Quote Part annuelle des charges 130 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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