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Réf : VMA10000416

Nouveauté

La Bienheureuse

Saint-Augustin (17570)

695 000 €

A propos de ce bien

SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa de 145 m² habitables, situé dans un quartier calme à 1km200 des commerces.

Vous découvriez une entrée avec un dressing, une très belle pièce de vie de 60 m² ouvrant sur une terrasse en bois, une cuisine américaine aux tendances actuelles, moderne et conviviale, un coin nuit offrant deux chambres spacieuses avec des placards, un wc, une salle d'eau avec une baignoire balnéo, une suite parentale avec une très belle salle de bains lumineuse, un cellier et un garage.

L’atmosphère sereine et apaisante de cette maison se prolonge vers l’extérieur, où l'on découvre une terrasse conviviale en bois avec sa pergola surplombant le jardin de 823 m² joliment aménagé, qui créent une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, et qui promet des moments de détente privilégiés.

Cette contemporaine offre un véritable équilibre entre la modernité de ses espaces intérieurs et la beauté de ses extérieurs. Un lieu au calme, où il fait bon vivre, à proximité des commerces.

Visite immersive sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17570

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 823 m²

Surface loi Carrez (m²) 145 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2007

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 668 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %

Taxe foncière annuelle 1 090 €

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