La Madeleine de Proust
Breuillet (17920)A propos de ce bien
BREUILET, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique charentaise de 243 m² habitables, à la situation exceptionnelle "Centre-ville".
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une très belle entrée donnant l'accès au séjour avec une cheminée, une cuisine actuelle équipée et aménagée, une salle à manger, 2 chambres avec placard, 2 wc côte à côte "girls or boys", une salle de bains avec une douche, une buanderie.
A l'étage, on découvre son spacieux palier authentique des lieux, 4 chambres dont 1 de 33 m², une salle de bains et un wc indépendant.
Un garage et plusieurs terrasses s'implantent parfaitement sur son magnifique terrain clos et paysagés de 1436 m².
Le confort et le charme de l’ancien viennent aujourd’hui épouser avec élégance certains éléments modernes qui apportent à l’ensemble confort et sentiment de plénitude.
Les possibilités sont nombreuses dans les différentes dépendances qui offrent une surface supplémentaire.
Cette pépite de l'immobilier reste un bien très rare à découvrir rapidement.
Visite immersive sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 02/08/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
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