SAINT GEORGES DE DIDONNE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un ensemble immobilier de 206 m² situé à 700 m du centre-ville et 1km de la plage, vendu en viager libre.
Vous découvrirez une maison de ville de 80 m² comprenant un salon, une spacieuse cuisine avec une cheminée, une cave et un garage. À l'étage un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec un wc.
Une chambre indépendante de 16 m² avec une salle d'eau ouvrant sur le jardin et 2 studios de 20 m² situés au 1er étage.
Au fond de la parcelle se trouve une maison de plain-pied de 70 m² comprenant un séjour avec un coin dressing, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec un wc et un cellier.
Son joli jardin de ville intime de 395 m² vous permettra d'apprécier le calme et l'ensoleillement.
Cet ensemble est idéal pour les investisseurs recherchant des petits travaux en s'acquittant de la rente mensuelle de 914,72 € sur une tête (98 ans)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 € et 4120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 26/10/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
