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Réf : VMA10000314
Coup de coeur

La Coquette

Corme-Écluse (17600)
325 500 €

A propos de ce bien

CORME-ECLUSE dans un hameau habité, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique maison authentique et lumineuse en pierre de 1850 sur un terrain clos de 751m².

Vous découvrirez une pièce à vivre de 50 m² avec un poêle à bois, chauffant l'intégralité de la maison et sa cuisine à l'américaine ouvrant sur la terrasse.

Un escalier en bois donne accès au premier niveau consacré à l’espace nuit comprenant un palier, 2 belles chambres, une salle d'eau & un wc séparé.

Côté jardin, celui-ci est entièrement clos de murs, paisible et joliment aménagé, permettant d’accueillir une piscine.

Nous soulignons le fort potentiel d'une dépendance à aménager 90 m², d'un garage de 70 m² et d'un abri voiture de 26m².

L’architecture préservée et la rénovation de qualité font de cette maison un véritable coup de coeur.

Visite immersive sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17600
Surface habitable (m²) 92 m²
surface terrain 751 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1850
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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