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Réf : VMA10000238
Sous-offre

L'Authentique

Corme-Royal (17600)
225 750 €

A propos de ce bien

CORME-ROYAL, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette charmante maison charentaise rénovée de 98 m² dans un hameau habité à l'année, à quelques minutes du bourg.

Vous découvrirez une cuisine chaleureuse avec son poêle à bois, un salon rempli de cachet avec ses pierres apparentes, ses poutres et sa belle cheminée équipée d’un poêle ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, une pièce pouvant être transformée en chambre, une salle de bains, un cellier et un wc séparé.

L'étage avec son plancher d'origine dessert un palier, deux chambres, une mezzanine mansardée et un wc avec lavabo.

Un grand garage indépendant 28 m² complète cet ensemble édifié sur un terrain clos et arboré de 1175 m ² pouvant accueillir une piscine ou une extension.

Le style et les matériaux de cette charentaise se marient parfaitement à la rénovation effectuée qui conserve les codes de l’époque.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17600
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 1 175 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 604 €
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