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Les Mathes (17570)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33 m²

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Piscine
175 900 €
Réf VMA10000801

LA VILLA MOUSSE

LES MATHES, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison récente de 33 m² habitables, nichée au sein d’un complexe paisible et prisé, à seulement 800 m du centre-ville.

Entièrement de plain-pied, elle offre un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre cosy, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Vous apprécierez sa terrasse exposée plein sud et son jardinet privatif, idéals pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

La “Villa Mousse” bénéficie également d’une place de stationnement privative et se situe au sein d’une résidence sécurisée dotée d’une piscine couverte et chauffée.

Atout non négligeable : la maison est équipée de panneaux solaires, apportant un réel confort énergétique et de belles économies à long terme.

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif pertinent, cette jolie maison saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 180 € et 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 33 m²
  • séjour 15 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 15.64 m²
  • dégagement 3.25 m²
  • salle d'eau 2.62 m²
  • WC 1.59 m²
  • chambre 10.08 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 8
  • Nombre de lots 8

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 900 €
Prix net vendeur 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,61 %

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Jérôme Toulon Immobilier Agence