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Les Mathes (17570)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33 m²

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Piscine
175 900 €
Réf VMA10000801

LA VILLA MOUSSE

LES MATHES, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette agréable maison récente de 33 m² habitables, située dans un complexe calme et recherché, à seulement 800 mètres du centre-ville.

Entièrement de plain-pied, elle se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d’un dégagement avec placard, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d'un wc indépendant.

La terrasse orientée au sud et le charmant jardinet privatif sont parfaits pour profiter des beaux jours.

La "Villa Mousse" dispose également d’une place de parking privée, et se situe dans une résidence sécurisée avec piscine couverte et chauffée.

Atout supplémentaire : le bien est raccordé à un système de panneaux solaires, garantissant un meilleur confort énergétique et des économies sur le long terme.

À la recherche d’un pied-à-terre à la mer ou d’un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son confort et son emplacement idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 180 € et 300 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 33 m²
  • séjour 15 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 15.64 m²
  • dégagement 3.25 m²
  • salle d'eau 2.62 m²
  • WC 1.59 m²
  • chambre 10.08 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 8
  • Nombre de lots 8

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 900 €
Prix net vendeur 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,61 %

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Jérôme Toulon Immobilier Agence