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Vaux-sur-Mer (17640)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32 m²

174 800 €

Réf VAP140001027

LE NID DOUILLET

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un appartement de plain-pied rénové de 32 m², situé à seulement 250 m de la plage de Nauzan.

Vous découvrirez, un séjour avec une cuisine américaine équipée et aménagée ouvrant sur un balcon couvert, une chambre avec un placard, un dégagement avec un placard, une salle d'eau et un wc indépendant.

Une place de parking extérieure privative avec un accès sécurisé complète ce bien.

Situé au 1er étage, cet appartement très fonctionnel à seulement quelques pas de la plage et des pistes cyclables est idéal pour les vacances ou un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 32 m²
carrez 32 m²
séjour 17 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1986
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Nord-Est
1 niveau(x)
1er étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 17 m²
chambre 9 m²
salle d'eau 2.5 m²
dégagement 2 m²
WC 1 m²
terrasse 11 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 151
Quote part annuelle des charges 514 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 800 €

Prix net vendeur 164 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,59 %

Charges 43 €

Taxe foncière annuelle 1 523 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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