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Royan (17200)

Appartement 1 pièce(s) 30 m²

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127 800 €
Réf VAP10000504

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un adorable studio entièrement rénové, situé à 400 m des commerces et 900 m de la plage.

Vous découvrirez son séjour avec un placard aménagé en dressing, une cuisine moderne équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant avec un emplacement pour la machine.

Une magnifique terrasse en bois de 15 m² profitant d'un bel ensoleillement sud-est et sans vis-à-vis, un parking privé et une cave commune complète le bien.

Dans cette résidence à taille humaine règne le calme et la tranquiité, vous l'aurez bien compris, c'est idéal pour un achat secondaire ou pour un investissement locatif, car en plus, il est vendu meublé.

Ne tardez pas à le découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 30 m²
  • carrez 30 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 24 m²
  • salle d'eau 1.20 m²
  • WC 2.80 m²
  • terrasse 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 127 800 €
Prix net vendeur 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Charges 30 €

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Jérôme Toulon Immobilier Agence