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Royan (17200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

305 100 €
Réf VAP10000767

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier, vous présente en exclusivité ce bel appartement, à seulement 250m de la célèbre plage du Chay.

Laissez-vous séduire par ce bien, niché au 2e et dernier étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété.

Offrant une vue mer imprenable, il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumieux ouvrant sur une terrasse fermée en loggia, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d'un wc séparé et d'un cellier.

Un cadre de vie idyllique entre tranquillité et proximité immédiate du centre-ville et de la plage !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1958
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • quartier Le Chay

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.84 m²
  • salon/sejour 21.03 m²
  • cuisine 8.58 m²
  • chambre 10.55 m²
  • chambre 10.50 m²
  • cellier 4.70 m²
  • WC 1.87 m²
  • terrasse 10.29 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 950 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 305 100 €
Prix net vendeur 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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Jérôme Toulon Immobilier Agence