Saint-Augustin (17570)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 152 m²

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1190 m²
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485 900 €
Réf VMA10000593

SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une chaleureuse villa de 152 m², située à 700 m du centre-ville.

Vous découvrirez un hall d’entrée qui dessert directement sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine indépendante totalement équipée et aménagée, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, une chambre avec dressing aménagé, 2 wc et une mezzanine.

Côté extérieur, cette propriété dispose d’une magnifique piscine à l’abri des regards, entourée d'une terrasse et d'un pool house aménagé avec une cuisine d'été et un barbecue.

Un double abri voiture intègre parfaitement l'agencement de ces lieux.

C’est dans un environnement privilégié, face à la forêt, que prend place cette propriété sur un terrain de 1190 m² pour vous offrir un cadre idéal.

Visite immersive sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1367 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 01/08/2019.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 152 m²
  • carrez 152 m²
  • terrain 1 190 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.80 m²
  • salon/sejour 49.25 m²
  • cuisine 16.50 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12.75 m²
  • chambre 20.25 m²
  • salle d'eau 6.30 m²
  • WC 1.45 m²
  • WC 1.24 m²
  • cellier 4.40 m²
  • dégagement 4 m²

Etage 1

  • mezzanine 16.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 485 900 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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Jérôme Toulon Immobilier Agence