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Saint-Augustin (17570)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

888 m²

191 800 €

Réf VMA10000764

L'ÉVANOUIE

SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une maison de plain-pied de 80 m² habitables type phénix, située à 200 m du centre-ville.

Vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un garage complète ce bien sur un magnifique terrain clos et arboré de 888 m² offrant une possibilité d'extension.

Attention, ce bien endormi est à rénover. Il s'adresse donc à des personnes en quête de faire des travaux, des bricoleurs aguerris ou tout simplement à l'achat d'un terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
terrain 888 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1969
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (gaz)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2 m²
salon/sejour 22.60 m²
cuisine 10 m²
chambre 10.58 m²
chambre 10 m²
chambre 10.10 m²
salle d'eau 4.70 m²
WC 1.85 m²
dégagement 9.45 m²
garage 15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 800 €

Prix net vendeur 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,56 %

Taxe foncière annuelle 780 €

Taxe d'habitation 660 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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