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Breuillet (17920)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²

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232 m²
316 000 €
Réf VMA10000585

BREUILLET, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une ravissante maison rénovée de 116 m² en surface utile, située à 500m du centre-ville.

Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, un dégagement ouvrant sur une chambre, une salle de bains communicante avec la chambre, un wc indépendant et un cellier.

À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec un wc.

 Édifié sur un terrain d'environ 232 m², ce bien, entièrement rénové en 2024, est une réelle opportunité pour une première acquisition, voire un projet d’investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 116 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 232 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1957
  • cuisine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 49.97 m²
  • dégagement 1.38 m²
  • chambre 13.3 m²
  • salle de bain 6.45 m²
  • WC 1.24 m²
  • cellier 3.16 m²

Etage 1

  • dégagement 1.63 m²
  • chambre 12.31 m²
  • chambre 11.13 m²
  • chambre 10.32 m²
  • salle d'eau 5.99 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 316 000 €
Prix net vendeur 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

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Jérôme Toulon Immobilier Agence