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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Appartement 1 pièce(s) 21 m²

1
Ascenseur
116 000 €
Réf VAP10000594

ST GEORGES DE DIDONNE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un charmant studio, situé à 250 m de la plage et 300 m du centre-ville.

Niché au 3e et dernier étage, vous découvrirez une entrée avec un placard, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une salle d'eau avec un wc.

Une cave et une place de parking privée complètent ce bien.

Cet appartement à la décoration moderne est parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif.

Profitez pleinement des beaux jours grâce à l'environnement boisé et au tennis que vous offre cette résidence sécurisée avec un gardien à l'année.

L'eau est incluse dans les charges de copropriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 427 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 16/03/2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 21 m²
  • séjour 14 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • ascenseur
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.08 m²
  • salon/sejour 14.62 m²
  • salle d'eau 2.58 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 113
  • Nombre de lots 194
  • Quote part annuelle des charges 864 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 116 000 €
Prix net vendeur 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %
Charges 72 €
Taxe foncière annuelle 650 €

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Jérôme Toulon Immobilier Agence