Nous sommes ouverts :

Lundi au Vendredi : 9h à 12h30 / 14h30 à 18h

Samedi : 9h à 12h30

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11 rue Benjamin Delessert 17420 St Palais Sur Mer
05.46.22.47.12

La Généreuse


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Sous Offre

Maison 164 m² - 6 pièces - Saint-Palais-Sur-Mer 365 750 HAI*


Description de l'offre Ref VMA10000157


SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette spacieuse villa de 164 m² dans un quartier habité à l'année, à 1km500 du centre-ville de Vaux sur Mer. Dotée d’un fort potentiel, elle n’attend qu’un relooking dans l’air du temps pour dévoiler tous ses atouts. Situé au premier niveau, l’espace de vie est agrémenté d’une cheminée ouvrant sur une vaste terrasse, entièrement indépendante, la cuisine bénéficie d’un accés sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau & un wc complètent ce niveau. Son rez-de-chaussée avec 2 chambres, une salle d'eau & un wc offre quant à lui de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. Il bénéficie d’un accès direct au jardin arboré de 1000 m² environ. Les dimensions généreuses de cette maison des années 70, en font un bien idéal pour des acquéreurs en quête d’un environnement calme et verdoyant, et qui sauront conserver ses différents éléments de cachet dans le cadre d’une rénovation contemporaine.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17420


Ville Saint-Palais-sur-Mer


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1969


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 901 €


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