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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37 m²

Ascenseur

178 000 €

Réf VAP140001008

LE FONCTIONNEL

SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un ravissant duplex de 37 m² en surface totale avec garage, situé au centre-ville dans une résidence de standing.

Vous découvrirez une entrée avec un coin-cabine accueillant des lits superposés, un séjour avec une kitchenette équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse couverte avec un store et une salle d'eau avec un wc.

L'étage offre quant à lui une chaleureuse mezzanine avec son velux et ses rangements.

Arrivés dans la résidence, vous irez stationner votre voiture dans son garage, pour emprunter l'ascenseur qui vous conduira au 3ème et dernier étage. Vous pourrez apprécier tout le charme de cet appartement qui offre une belle luminosité par son exposition et sa vue dégagée.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif car le mobilier est inclus...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37 m²
carrez 32 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1989
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
3ème étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone
quartier Centre Ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Coin-cabine 4.34 m²
salon/sejour 15.72 m²
salle d'eau 3.30 m²
terrasse 6 m²

Etage 1

chambre 13.50 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 419

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €

Prix net vendeur 167 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,59 %

Charges 76 €

Taxe foncière annuelle 717 €

Taxe d'habitation 620 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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