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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

1
444 125 €
Réf VAP10000818

LE PANORAMIQUE

ST PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon immobilier vous présente au cœur du centre-ville, dans un immeuble emblématique entièrement réhabilité, découvrez ce superbe appartement de 66 m², situé au premier et dernier étage.

Rénové dans un style contemporain, cet appartement offre un cadre de vie confortable et élégant. Il bénéficie d’une belle terrasse ensoleillée en travertin, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière à toute heure, grâce à ses larges ouvertures et sa grande baie vitrée donnant directement sur l’extérieur. L’espace se compose d’un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, pensé pour le confort et la convivialité.

Côté nuit, une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs s’ajoute à une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un second WC.

L’ensemble de l'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison.

La situation centrale, la vue dégagée et la qualité des prestations font de cet appartement une opportunité rare à ne pas manquer.

Les projections d'aménagements sont proposées par la société Turpin Creations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1888
  • cuisine
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • terrasse
  • quartier Centre Ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.38 m²
  • dégagement 3.41 m²
  • chambre 20.28 m²
  • chambre 7.77 m²
  • WC 1.08 m²
  • salle d'eau 3.59 m²
  • terrasse 18.1 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 5
  • Nombre de lots 5
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 444 125 €
Prix net vendeur 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Simulation

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Jérôme Toulon Immobilier Agence